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阜新房产阜新房产中介

时间：2021-03-01 23:40:37

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阜新房产阜新房产中介

阜新亨林房地产开发有限公司破产！

租个房子住不香吗？//@春风抚心又拂尘:20万在阜新或盘锦买套二手房，80万存3年定期存款，一年利息差不多有3万，夫妻俩在阜新或者盘锦分别找份月薪3000的工作，扣除保险后，两个人加起来年收入6万，加上利息年入3万万，家庭总收入9万元，在盘锦阜新这种地方，只要你不铺张浪费，9月足够家庭一年的支出，而你银行里的80万本金可以养老了。

阜新最贵的小区排行榜！购买二手房，可以直观地看到房屋的结构，选房前也要对容积率、绿化率、公摊面积、户型方面的基础知识有所了解。#阜新头条#

#年终看房大作战#

在白山黑水的温泉城里囤套房

有着“温泉之城”美誉的阜新，座落在辽宁西部。这个塞外的四线城市，因房子“白菜价”，吸引了诸多消费者的眼球，另外，阜新有北京后花园之称，距北京仅二小时多点的车程；这个城市阳光明媚，四季分明，生活成本极低，是养老度假的好地方。凭借着这些优势，阜新的房产颇为受人关注，“五万元买套房”、“三个月薪金付全款”，在这超低价的剌激下，来这里看房购房络绎不绝-------在白山黑水的温泉城里囤套房，将成了一件时髦的有远见的商业行为。

阜新佳家房产的贾经理有一番分析：“阜新的房价，现在是史上的最低谷，与实际价值严重错位，在城南小区、鑫源小区、米家小区、平安西部、高德小区等，部分房源每平方米单价基本都在500元左右。我这有几个广告，你们看看，城南5层一室1.5万卖；煤海小区6层不顶46平米全装3.7万；其实，现在一些南方人到阜新买房，在确看出他们经济视野比东北人宽阔的多。首先是现在房价就是最低点。。就拿阜新来说，马家店的房子属于地块不错，相当于北京二环以内。建的房子，五楼，三室二厅两卫，房主要价才14万；5万元一套50-----60平方米的房子更是比比皆是。

从经济角度看，阜新房产的超低价，是完全可以理解的，从辽宁各城市上半年的数据看，阜新以251.9亿元，在全省14个地级市里排名垫底。阜新市是著名的煤矿城市，面积为10300平方公里，下辖7个县区，密度却不大，约为90.78/平方公里。阜新的低房价对阜新的GDP有相当的影响。日前，国家统计局公布了10月全国70城市房价数据，阜新是东北9个地级市，新房、二手房同环比均下跌的城市。新房环比跌0.6，同比跌1.3；二手房均价环比跌0.9、同比跌5.8，真是令人惨不忍睹。东北委靡的经济现状、疫情的持续加上国家的楼市调控，这三把利剑直接剌穿了阜新的楼市泡沫。

最近，南方频频有人赶到阜新收购二手房；58同城，有关阜新房地产广告一下火爆起来，关注度提高了近6倍以上，这些给阜新低靡的房地产市场带来一抹亮色。天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往，诸多人们想在塞外的城市囤套房，这无疑是聪明之举。因为阜新房产的价值摆在那里，其一，现在的房价是最低点，现在的房价相比江浙同等地市级城市，价格相差8至10倍。一位想到东北购房的南方人发贴说：“抓紧去呀，三个月工资就买一套房。”其二，这里交通便利，距北京车程两个多小时。在互联网时代有不少年轻人都从事的互联网相关的工作，那么在那工作都一样。特别是互联网企业肯定也能看中这交通便利，企业成本低廉；其三，这里气候四季分明，阳光明媚，生活成本极低，加上温泉之城，这里是不错的养老之地。东北人冬天可以去南方躲寒，南方人也可以夏天来东北避暑，这将成为一种新的生活趋势。

【鹤岗、阜新部分房源可“白菜价”购买但房价仍在跌跌不休】部分二手房源跌成“白菜价”的黑龙江小城鹤岗，近期因超低房价再次成为市场焦点。

一位女画师1.5万在鹤岗置业的新闻，登上近日热搜榜。而90后小伙子4万元在鹤岗全款买下一套约70平方米房子的消息，也让鹤岗吸引了大量关注；按公开信息估算，该套房折合单价仅570元/平方米。

鹤岗一位房产中介人员张兰（化名）告诉记者，近期或受到“白菜价房”影响，外地来电咨询鹤岗二手房的人数大幅增加，除本地居民，还有不少是来自北京、上海、杭州、宁波、金华等外省市的意向买家。 /ttarticle/p/show?id=2309404829555742605449

精明的南方人杀到阜新抢购低价房

昨晚，一位做地产中介的朋友介绍，两位浙江台州人近日到阜购房，两人均在十套以

上，现正在办各种相关手续。无独有偶，今天上午，一位浙商，前阜新浙江商会的会长，

也电话说，他的3位温州朋友，今日到阜。说是到辽滑雪，但其实到阜看房及购房--------

精明的南方人到阜购买低价房正风起青萍之末，这给阜新极低靡的房产市场一抹亮色。

天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。最近，南方频频有人到东北各城市收购二

手房。黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多，据实地探访，房子位于四方台区，距离市区20

公里左右。东北1万多一套房子的事上了热搜，轰动全国，为什么会有这么便宜的房子

呢？其实。这是东北的普遍现象。就拿阜新来说，马家店的房子属于地块不错，相当于北

京二环以内。建的房子，五楼，三室二厅两卫，房主要价才14万；5万元一套50--

---60平方米的房子更是比比皆是。

这个价格相比江浙同等地市级城市，价格相差8至10倍。一位想到东北购房的南方人

发贴说：“抓紧去呀，一个月工资就买一套房，给老爸老妈避暑用多好呀”。现实情况有

很多有钱人是冬天在南方买房生活，夏季会东北城市生活避暑，现在也有很多南方人来东

北买房主选择避暑炎热的夏季。

一位房地产业界的资深人士介绍说：“现在不少年轻人都从事的互联网相关的工作，

那么在那工作都一样，阜新生活成本极低，房价更低，认识这个好处的人会越来越多。再

者，阜新是个非常适合养老，气候不错，房价，生活成本都低，生活压力小，而又是温泉

之城。买套房子扔这，冬天来滑滑雪，泡泡温泉；夏天来看看草原，避避暑，多美的

事”。

近日，一直很低调的辽宁阜新被推上了热搜，场面一度和鹤岗比肩。

其实很多人不了解阜新的实力，阜新是著名东北的煤炭之城，阜新矿业集团是老大哥。

阜新区位优势明显，沈阳，大连一个多小时通达，北京，天津2-3小时通达，还是连接蒙东地区的桥梁，阜新还是太极宗师张三丰的家乡，从这里走出的歌手创作的《两只蝴蝶》红遍了大江南北。

那鹤岗自然是无法和阜新相媲美的，但偏偏有人又因二手房，硬是把阜新送上了热搜榜，阜新比鹤岗宜居多了，气温也不像鹤岗那样生硬，上个沈阳也是转眼功夫的事。

阜新春有鲜花，冬有冰雪，你别说，阜新还真是这样一个好地方。

#阜新# #了不起的阜新# #阜新头条#9月9日，阜新市自然资源局就阜新市政务服务中心房产大厅工作人员脱岗进行了回复！

网友留言：

本人今天去房产交易大厅办理业务，按照正常流程取号排队，前面有30人左右排队，结果排了近4个小时，因为办理房产业务的相关窗口只开了2个，我问工作人员，他们说开了4个，但是1个不办业务，一个没来，问领导在哪，能否加开一个窗口，被告知领导开会，现在是疫情期间，老百姓办理业务应该避免扎堆，但是效率这么低增加疫情风险，等候区人满为患，同时不理解为什么下午一点上班时间，一个窗口一直没有工作人员！！为人民服务，最多跑一次的口号不但落实不到位，管理混乱，聊天的，脱岗的，办业务拖拖拉拉的

阜新市自然资源局回复：

网友您好！

您通过人民网《领导留言板》反映关于“阜新市政务服务中心房产大厅工作人员脱岗”的问题现答复如下：

接到您的留言后，我局主要领导亲自部署，分管领导具体负责，明确了承办部门及承办人员，第一时间进行了调查核实。经调查，目前，不动产登记专区非涉税业务共计4个窗口，您所述的不办业务窗口（1号窗口）主要办理查解封业务，公检法部门享有优先办理权，无需叫号办理，待该窗口办理完查解封业务后，将会继续正常叫号办理其他非涉税业务。另外，您所述的无工作人员窗口（4号窗口），因当天办理业务较为繁琐，多为继承及土地登记等复杂业务，需离开窗口查阅相关资料后方可办理，所以导致了您所述情况，并非出现窗口空岗等相关情况。但也存在工作拖拉、办事效率低等情况，局主要领导已与当事人和专区负责人充分沟通，并进行了批评教育，要求专区举一反三，着力加强作风建设。下一步，我局将对不动产登记专区全体工作人员开展一次集体培训，并对存在的问题立即进行整改，避免此类问题再次发生，以饱满的工作热情和认真负责的工作态度，扎实开展不动产登记各项工作。同时，我局将在您与其他办事群众的监督和配合下，共同把不动产登记专区规范好、管理好，切实改善整个专区办事环境，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，助力我市营商环境建设走在全省乃至全国前列。感谢您的信任与支持！

阜新市细河区人民政府5月20日消息：

恒强小区项目目前确实存在延期交房、购房业主无法办理房产证等问题。关于延期交房，购房业主无法办理不动产证的问题。该项目由于资金链断裂，施工停滞多年，无法顺利封园放户。土地证和房产被抵押给长城公司和小额贷，房产被法院查封。阜新恒强置业发展有限公司未就已出售房屋同债权方长城公司协调解封，导致购房业主至今无法办理不动产证。

7月16日，阜新市中级人民法院已裁定恒强马德里花园项目进入破产程序，目前项目管理人已开始收集、统计项目债权情况，购房业主可向项目管理人申报债权。目前，此项目管理人开始接手小区，破产程序正在推进，最近该项目正与相关企业商谈续建相关事宜。

5月辽宁14地市房价及涨跌：

1.沈阳12562元/㎡，环比跌4.74%

5月辽宁14地市房价环比6涨8跌，其中阜新环比上涨4.75%，涨幅最大片区热度相对最高；丹东、营口环比上涨超过2.28%，楼市表现不错片区热度较高；沈阳环比下跌4.74%，跌幅最大片区热度相对最低；朝阳、铁岭环比下跌超过2%，跌幅较大片区热度较低；其他片区涨跌幅度不大。

5月小阳春收官结束，辽宁楼市上涨和下跌幅度均开始收窄，分化开始减小；随着小阳春收官结束，炒作动能逐渐收缩，市场购房意愿逐渐回归理性，楼市会逐渐趋于稳定，涨跌幅度将继续收窄。#我要上头条#

#我的家乡在阜新#阜新的人口变化，末初全年地区生产总值488.1亿元，人均地区生产总值27945元，全市户籍总人口183.7万人。

原来在前些年阜新有很多开发商，投资了不少房产，房价突然上上涨，出现炒房的情况，可是，阜新的工资没有这么高，人口流失很严重，导致阜新的房价跌至3000无人问津，阜新的年轻人大多数都选择外出打工，留着本市的基本上是老年人和一些孩子。

阜新的发展缓慢，经济能力并不允许大家买房，阜新的这种情况在其它地方也有，一些三线，四线的城市发展并不是很好，年轻人纷纷涌入大城市，导致小城市缺乏劳动力，城市发展出现缓慢的情况。

其中，男性90.9万人，占49.5%；

女性92.8万人，占50.5%。

男女比例基本差不多。

0-17岁人口22.7万人，占12.4%；

18-34岁人口35.9万人，占19.5%

；

35-59岁人口80.0万人，占43.5%；逐步迈入老龄化。

60岁及以上人口45.1万人，占24.6%。

全市城镇人口78.0万人，占42.5%；

全市登记出生人口数10733人，出生率5.42‰；死亡14814人，死亡率7.48‰；人口自然增长率-2.05‰。

全市常住人口为182万人，现有30个民族，少数民族人口29.8万，其中蒙古族人口22万。

就怕交房产税，还占着面积，谁买啊//@自由风雨中奔跑:我了解阜新那边的房子，因为是棚户区改造，所以有的一家人分了五六套房子，租也租不出去，住也住不过来，而且地理位置又特别的偏僻，改造的棚户区回迁楼的质量大家应该明白，所以当地的农民都不会去买，现在大家的生活条件都这么好，尤其现在农村的生活比城市都要优越，所以没办法，已经闲置了10多年卖不出去，唉！不给钱给那么多房子！！！！！

红星新闻《成都商报》官方账号

辽宁阜新现1.7万元一套房当地中介：“白菜房”多为郊区步梯顶层或回迁房，市区房价四五千

5月全国房价最低的TOP30城市：

1.2千档：鹤岗、双鸭山；

2.3千档：石嘴山、张掖、七台河、博州、朔州、阜新、铁岭；

3.4千档：黔西南、黑河、哈密、辽源、黔南、百色、金昌等21城；

5月全国房价最低30城房价涨跌各半，黑河、阜新环比下跌超过6%，跌幅较大；七台河环比上涨7.63%涨幅最大；

过去一年全国房价最低30城房价，涨多跌少；可以看出全国楼市热度回暖明显，但城市分化加剧；其中塔城、鸡西、阿克苏、海西、金昌同比上涨超过10%涨幅较大；鹤岗、崇左同比下跌超过12%跌幅较大；#我要上头条#

果然，大家都开始行动起来，抄底中国的优质资产！

黑龙江鹤岗火灾后，辽宁阜新最近出现了白菜房？有中介说三个月卖158套，90%卖给外地人……嗯，不仅是知名的外资巨头，还有中国一线城市的优质商业地产和工业地产……

最近，许多中国人也准备抄底！

阜新位于辽宁省，也是房价较低的城市之一。此外，由于阜新位于东北南部，许多外国人在综合考虑了交通、地理环境等因素后，更愿意在阜新买房。来自湖南长沙的欧阳女士就是其中之一。